厦门房价降低 购房者国庆高举标语要退房
“买房子，没法活！买房子，没老婆！” bbs.ptren.com1 X6 w- l' d! P4 r9 `! M
50多位购房者的呐喊，制成录音，播音嗽叭在开发商的售楼处反复播放，吸引了不少围观者。10月1日上午，集美某楼盘的50多位购房者聚集在开发商岛内的售楼处，他们高举“骗子”、“退房”的标语，要求退房。 莆田,人才,论坛,新闻,房地产# g. C3 \) h9 c) T0 t+ S
此外，根据厦门国土房产管理局的网上公告，记者发现，黄金周期间，岛内、岛外各区，均出现一定数量的退房记录。
3 s+ i0 z# z: K$ ~莆田|莆田人|生活|房地产|交友|汽车|打折|购物|人才|摄影风波：房价降低家庭矛盾丛生 莆田最全面的生活服务论坛!& g" [7 P/ {# B2 e: B
+ \' t S' q/ ^: }# k1 j% Q K据这些购房者说，他们去年购买的商品房，房价从最高时的7000多元/平方米，降到现在不到4000元/平方米。这些人当中，有的男女恋人为此闹分手，有的夫妻为此互相责备、争吵不休，有的退休老人为子女背负高额房贷彻夜难眠。
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购房者龚小姐是2007年11月在该楼盘开盘时，排队直到晚上才买到的房子。当时，该楼盘的开盘价是每平方米6000多元起，楼层好的要卖7000多元。龚小姐告诉记者，她在湖里区一家贸易公司当业务员，去年一个月还有4000多元收入，能够负担每月2600元的房贷，但是，今年贸易不好做了，她的业务也逐月下滑，每月收入降到了3000元左右，还贷压力快把她压垮了。 莆田,人才,论坛,新闻,房地产$ h# M; W3 z4 b3 J# R% [9 R) o
0 Q# M8 s% J; p9 {: z% Z莆田,人才,论坛,新闻,房地产在这些闹退房的购房者当中，还有一位女士说，她昨天晚上刚被丈夫臭骂了一顿，因为，正是在她的强烈要求下，丈夫才同意以每平方米7000元的价格买房，可现在，即使他们夫妻打算放弃首付款，银行还是会上门追债。 7 D0 }5 n6 \- O) o* x) J6 J
: G1 B5 j# c9 N莆田,人才,论坛,新闻,房地产她说：“买房亏钱，比炒股更可怕。买股票最多是你投入的钱全没了，可是买房产通过房贷有杠杆效应，不但你投入的钱全亏了，房子还可能变成负资产，成为你未来十五年的负担。” 莆田,人才,论坛,新闻,房地产. ^! X& P* b% F" B* ^/ W
2 D+ L5 ^' C2 K) `- F9 Y莆田,人才,论坛,新闻,房地产自从开发商今年年初打出每平方米4088元的降价广告后，近百位购房者，在业主论坛上聚集，探讨对策。最终，他们一致要求退房。今年以来，他们已经多次向开发商提出要求，但都没有得到回应。因此，国庆放假前，他们就约定，趁国庆假期有空，一起找开发商协商。现状：黄金周退房业主数量不少
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记者发现，在厦门国土房产管理局网站，“商品房预售合同注销登记(退房)公示”栏中，思明区嘉禾路、莲前路，湖里区悦华路以及岛外的同安、集美等地，近几天都有退房记录。
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5 ^8 k$ x0 T5 Y; U1 L& N市民王先生在莲前东路一小区买了一套小户型的商品房，目的是投资。按照合同约定，房屋在年初交房时应配备煤气入户等各种设施，但开发商却并未完成合同所规定的内容。因此，王先生一直拖到了9月份，不愿接收房子。就在双方为交房条件僵持的这几个月，房价持续下跌，降幅超过四成，这进一步促使王先生决定退房。 莆田小鱼社区(原莆田人论坛)( v% X+ ^ W2 k& ^5 }
+ i9 _& M3 Y2 F3 m莆田,人才,论坛,新闻,房地产王先生说：“按照合同规定，如果开发商在规定时间内完不成房屋的配套设施，我是可以要求退房的。”在“黄金周”前一天，王先生就向工商部门投诉了开发商的行为，而黄金周期间，他继续与开发商“周旋”。 莆田|莆田人|生活|房地产|交友|汽车|打折|购物|人才|摄影 |$ |) E& \4 j
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吕岭路一小区也有数十位购房者在闹退房。该小区业主在论坛上发了“一期业主的愤怒”，因为，该小区二期楼盘的价格比一期低了许多。因此，不满开发商降价的购房者，要求开发商补偿或者赔偿。与此同时，也有部分一期购房者，以房屋质量问题为由，要求退房。
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4 H: H- X/ e* H+ p( V4 Z ybbs.ptren.com理由：表面上是“开发商违约”
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8 Q! G* Q) i, }. @* S% J买股票，跌了，不可能要求退股；同样，买房子，跌了要求退房，也是违反合同的。对此，这些购房者说，虽然房价跌了，他们很难受，但也明白，这并不能成为退房理由。 莆田小鱼社区(原莆田人论坛): c3 d4 }# y& L7 E1 w1 V# }
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记者在采访中了解到，他们退房的表面理由是，开发商违约。他们拿出了开发商的售房广告，指出售房广告上许多承诺都没有兑现，比如房屋结构变了、小区周围的配套少了等等。 莆田,人才,论坛,新闻,房地产& l1 G) j) q! r4 z( ]& ?! V* [
3 g, w( Z. Z! Z( N9 @莆田|莆田人|生活|房地产|交友|汽车|打折|购物|人才|摄影有的业主坚持要退房，但也有一部分购房者说，他们也担心这样闹下去两败俱伤，开发商的房子卖不出去，就更没有钱建配套，可能导致烂尾工程。因此，也有的业主认为，只要开发商做些适当的补偿，就能够接受和解。
