whp520

依照《合同法》规定，承租人经出租人同意才可以将租赁物转租给第三人。

所以说，房东要是较真的话，你要么继续自己租到合同期满，要么走人，也不得转租，一分转让费也得不到。

只是这和交易习惯相悖而显得有点缺德。

因此，还是认了吧

aben37

所有的历史经验都证明了一个事实：跟房东较劲，没你什么好处！
所以，还是认了吧
这个房东好歹还是有出三分之一的装修费的
有的房东什么都不出，就是要分转让费，你也没办法！
再说了，转让费本来就包括装修折旧费什么的，房东收个三分之一，也是可以理解的
让你朋友跟房东商量下，尽量少收就是了
不可能不收的！

晴天阴天雨天

合同没写,没关系

0007

看過...閃人..

泪飘

谢谢大家
我想也是的
房东如果他不同意转也没办法

只是郁闷的是,要是当初早点说转让费要分他三分之一我那朋友估计就不转,或者说就不会低价转给下一家

都在亏本转了，还得分房东三分之一

装修的费用当初是房东自己老人家要求说要怎么样装，可以帮忙分担一点的，也没有全总装修费的三分之一啊

可怜哪，这世道太黑了

泪飘

对，还有最重要的一点是合同还有两年啊～

大伙儿都讨论下
如果下一家是朋友继续做店，根本没收转让费，那怎么分房东转让费啊？

别人都没转几个钱，还分，再分都没了，还不如继续开着～～

郁闷哪～～～

青林

根本没收转让费，那怎么分房东转让费啊？
=======
这句话是什么意思，没看懂？

泪飘

回楼上的
是我没表达清楚
我的意思是说，如果是朋友来接手做店，没有收朋友转让的费用，那要怎么分钱给房东

大家踊跃讨论啊

年轻人创业都不容易，希望大伙都得多留个心眼

青林

引用:

原帖由 泪飘 于 2008-7-9 22:57 发表
回楼上的
是我没表达清楚
我的意思是说，如果是朋友来接手做店，没有收朋友转让的费用，那要怎么分钱给房东

大家踊跃讨论啊

年轻人创业都不容易，希望大伙都得多留个心眼

呵呵，既然没有转让费，又哪来的分钱之说，叫你的朋友继续干，不要理那个房东，等以后把店转出去有了转让费用再说吧。其实我也不知道转让费是个什么性质的费用，按道理是房东不可能拿转让费一分钱，我觉得楼主现在要跟房东就装修费的事宜讲清楚，免得以后又会带来同样的问题。

泪飘

嗯 ,好,谢谢大家~