吃薪望饷

http://bbs.szhome.com/commentdetail.asp?id=19461353&projectid=80300
家装新模式——集成家装

   集成家装，是最近几年深圳家装行业的热门话题之一。这种新的家装方式到底与传统的  
家装方式有什么不同？不妨区别一二。

一、首先有必要了解为什么会出现集成家装

    不少装修过房子的网友都有这样的经历：找设计师沟通设计方案、购买材料、找施工队
施工、家具选择、后期配饰，这些过程都要亲自参与，东奔西跑，要去N多地方，见N多的
人，处理N多的事情。同时，你还得要四处讨教学习，短期内恶补各种装修知识，以免上
当。即便这样，完工后照样还会发现各种不称心的问题。要省钱，还要装得让自己满意，同
时还能省心，这就是目前装修业主们的一种普遍心态，而这种心态和需求，也促使家装公司
做出调整，这就是集成家装的来由。

二、目前的集成家装是怎样的一个流程：

    装修房子的程序依次为装饰设计、购买装修材料、现场施工、买家具（有时候与设计同
步）、配饰品、买家电、处理煤气水电电视电话等家政，其中装饰设计处于开始的准备阶
段，而家装公司工作中最重要的两个环节——设计和施工，在相当程度上决定了各种产品的
风格和性能的选用。现在的情况是，每设计一套房子，由于每个网友的功能要求、品位、造
价、户型、生活习惯都千差万别，需要去不同的地方，和不同的人打交道、周旋，基于此，
为网友提供一站式的家居装修全方位服务的模式，即集成家装因此应运而生。

    集成家装要求设计师服务家装的全过程，包括咨询前的详细沟通，家电、家具的整体家
居风格定位。装修完毕后，为业主提供全面的家居布置和使用方案，以保持居室的完美风
格，避免以往装修设计风格与后期的家具、家电等风格不统一的情况。

    目前，刚刚出现的一种集成家装模式，是通过展示厅的方式汇集网友装修所需要的主要
产品，如家具类中的衣柜、灯具，装修材料中的木门、洁具。这些产品基本上是由家装公司
进行集团采购或工厂制作的，价格大部分低于市场价。这种作法是把整个室内装修作为一种
产品来经营，为业主提供包括设计、选材、施工、家私订做、家饰配置等一站式服务。业主
在接触这种集成装修时，有专业的装修设计师、材料专员和施工工长提供整套咨询服务。

三、集成家装与传统家装方式的优缺点比较；

  1、优缺点比较之一：省心  

     说集成家装可以省心，从以上的文字中不难理解。传统的家装，设计师只管设计，业
主同意设计方案后，施工就很少管了，后期的配饰更是参与极少。设计师既然不管施工了，
也就很难真正让设计意图百分之百实现，施工队只要按照设计图纸做完工程拿到钱就OK了，
效果好不好他们没法管，很多设计方案中的细节就无法保证了。这样的流程，很容易出问
题，业主自然有苦难言。而且，很多所谓设计免费的公司，是将设计费打到整体装修费用里
面，施工队很多又是外包出去的，这里面的“黑洞”你能想到有多大就会有多大。此外，现
在越来越多的人知道，硬装修搞好了不等于你就对家居环境满意了，这只做完了20%，80%的
效果是由后期的配饰完善而成的，如果设计师不管了，业主照样得不到真正的满意。集成家
装如果真正能像各个家装公司所承诺的那样，设计师参与全程跟踪，不只负责“生”，还负
责“养”，为业主提供包括设计、选材、施工、家私订做、家饰配置等一站式服务，业主自
然会省不少心。

   2、优缺点比较之二：省钱  

      传统的家装方式，设计和施工都由一个公司负责，设计师和施工的项目经理彼此有利
益牵扯，很容易联手欺骗业主。加上所谓的“免费设计”仍然是这个行业的一种难以根除的
陋习（这其实也有很大一部分原因来自于业主的贪便宜心理），而设计师的劳动所得只能从
整体装修造价中提成，所以，在不必要的前提下尽量抬高装修总造价，是相当一部分设计师
的“拿手好戏”。所以，这种方式显然很难省钱。多罗嗦一句——真正要省钱，最合理的方
式是让设计师的劳动得到合理的回报，他们才肯真正花费心思，在满足业主的装修要求的前
提下，在省钱上动真格的。这种“投桃报李”的合作方式相信大多数人都会接受。虽然我们
现在尚不清楚集成家装是否把设计费、材料费、施工费等费用单独罗列，但至少可以在一个
地方省钱：装修材料。不妨做个数字游戏：市场上有100款同样花色、规格和材质的地板，
由于品种多，单品生产成本高，所以每个地板的售价都不会低于100元/㎡；如果市场上只有
50款同样花色、规格和材质的地板，种类少了，单品成本降低，售价有可能降到70元/㎡，
而如果市场上只剩下20款地板，且集中在几个大品牌中，再加上由一家大型采购商——家装
公司出面采购，那么其售价就有可能下降到50元/㎡。此外，原先很多在现场制作的墙面衣
柜、橱柜如果能在工厂里进行工业化生产，那么其成本自然也比在现场制作的要低。综合这
些因素，如果集成家装真正做到了集体采购和工厂订做，那么要给业主让利是可以做到的。
同样的道理，如果家具、家电、家居饰品都可以实现集体采购，或者部分进行订做，那也可
以为业主省钱。

   3、优缺点比较之三；满意度  

      传统家装方式带来的不满意很多，例如最终的家居效果与最初设计相差很多。这个问
题的关键，一是设计师的功底，二在于设计师的意图能否很好地得到体现。如果集成家装如
它所说，设计师能和业主在整个装修过程中保持不断的紧密沟通，并且跟踪到后期的配饰，
满意度会好很多。


四、我对集成家装的几点忧虑：

   忧虑一：打包的东西多了，设计创意的少了。

     集成家装让装饰企业从单纯的装饰商转变为家居资源的整合商，作为家装项目的“操
盘手”，设计师自然也变成一个材料整合的高手，这并没有什么不好，因为这本来就是考验
设计师功底的一个项目。但是，如果设计师只强化这一“功能”，陷入了只为业主“帮忙点
菜”的工作，就可能相应弱化作为一个设计师最本质的素质——创意能力。试想一下，如果
一个设计师整天只会为业主配材料，只以满足业主的功能需求为唯一目的，那他就仅仅成了
一个数学家或是物理学家。个人认为，作为一个理解生活、有品位、注重人文关怀的室内设
计师，创意是必不可少的。如果集成家装把家居设计师也变成了集成家装公司工业化设计的
一个零件，那么我们完全有理由担心一点：集成家装是否会变成又一次千篇一律、千房一象
的设计大潮。

   忧虑二：费用项目不清晰，是否真正省钱有疑问。

      装修产生的成本主要有三大块：设计费用、产品费用和施工费用。如果你同意这种说
法的话，你也会同意让这三块费用各自单独罗列，项目清晰，花钱花得明白。集成家装是通
过大规模地从建材、家具、饰品厂家直接购买产品，或者通过工厂化订做家具，由此获得质
优价廉的产品，业主也因此得到实惠。但是，除了建材、家具、饰品等产品产生的费用之
外，如果设计费用、施工费用没有单独列清单，而是将三者混合打包，恐怕其中仍难杜绝陷
阱。尤其是设计费这一项，设计师的工作比以前更多、更复杂了（不仅要在前期设计整体方
案，还要跟踪施工，做后期配饰），付出的劳动更多，自然需要有更高的回报。如果设计费
用始终藏头缩尾，不肯大白于天下，恐怕又得让业主多掏些不必要的银子，那么这种集成家
装就失去了原有的意义，变成“换汤不换药”的事。

   忧虑三：整合的产品不一定让业主满意。

      众所周知，目前市场上的建材、家具、饰品产品千万种，而且不断有新产品问世，每
种产品的功能、性能、外观、规格、适用范围都不同，一家家装公司即使能尽可能整合上下
游的产品链，也不可能囊括所有产品。一般来讲，家装公司的做法有两个：一是在每个大类
的产品中选择高、中低三个档次的一到两个大品牌，二是只面对一个消费档次（也分高、
中、低档）的群体提供进可能多的产品配套。即使如此，由于受到产品限制，遇到业主喜欢
某种产品而该公司的采购范围内恰好没有，家装公司就有可能因为利益关系放弃这些产品。
别忘了，企业之间的合作也是以互惠互利为基础的，设计师如果在没有选择材料和家具的完
全支配权之下进行操作，设计意图就很可能打折扣，而后果自然是业主利益受损。

   忧虑四：售后责任可能混乱，有问题发生找不到责任人。

      这是集成家装的一个必须克服的课题，也是无法回避的。产品集中于一个出口面向业
主，如果这个出口可以负责所有的售后问题，自然是皆大欢喜，业主的家装修中和装修后有
什么问题，都可以找一家企业负责售后维护，自然会省心不少。但是，据我所知，现在好象
还没有集成家装的企业公开做这样的承诺。装修房子起码要有几十种东西吧，万一某个东西
出问题了，而集成家装的企业和产品供应商在售后责任方面没有达成一致，业主要找人维护
恐怕就会费些周折了。


五、集成家装在深圳的发展轨迹：   

    1、2005年4月，北新装饰与深圳四象家居联手推出松下集成家装服务模式，这种服务模式目
前在深圳尚属首创。利用该服务，业主的家装可“一条龙”完成，并能解决许多在传统装修
模式下不能解决的环保问题、风格统一问题、材料与施工之间的技术衔接等问题。

    2、2005年7月，雅庭集团全面推出集成装修概念，掀起装修模式的一次全新变革。雅庭
针对深圳区域的不同楼盘的不同户型，预先配置不同层次的套餐装修方案。设计出建立在模
块化、标准化基础装修上的几种个性化套餐方案，每个方案根据装修档次不同，列明材料品
名、品牌、规格等，实行定价供业主选择。在推出套餐装修的同时，雅庭将同步推出“钉子
报价”、“电子眼工程”、“量化工序”“专业清洁”、“专业维修”等相关措施，配合现
代装备的全面提升，确保工程质量。

    3、2006年3月，位于宝安北路的居众设计展馆正式开业。该展馆营业面积达3000平方
米，集五大设计于一体：家私定制设计、集成家装设计、大型公装设计、主材配饰设计、环
保智能设计，其中展馆功能包括：集成家私展示厅、罗湖设计中心、样板间展示、主材配饰
展示、智能家居展示，可为客户提供一站式集成装修。
]  ]  

居众装饰设计展馆的隆重亮相，标志着居众装饰完成了家私、建材、装饰上下游家居产业链
的全面整合，为业主提供一站式服务的全新家装模式。]   

吃薪望饷

集成家装
    在莆田有点难啊

北风之神

图片不错

带刺松果

图片的感觉不够明快

xiaolin85

不错``可以做察看